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教你識别不良二房東
編輯:    發布時間:2015-08-30 09:55:36    浏覽次數:25008
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定州房産網資訊内容提示:生活中越來越多的被“二房東”坑害的事件發生
生活中越來越多的被“二房東”坑害的事件發生,這些都在提醒租客,租房時不能隻考慮成本而忽略了其他風險。

對于租客來說,降低被騙的概率,就是要識别“二房東”并盡量不要與他們打交道。

如何識别“二房東”?

出租房能否拿出房産證

此外,出租方與房産證上記載的信息也能發現一些問題。如果租客提出要看房産證,而出租方拿不出或者推三阻四,那麼很有可能碰到了“二房東”。還有,就是“二房東”與租客之間簽訂房屋租賃合同時,也不會主動出示房産證等材料,而隻是簽訂簡單包括租金水平、支付方式等之類的合約。

屋内格局是否被改動

有不少辦法可以識别“二房東”,有個最直觀的辦法就是查看屋内格局是否被改動。

但為了獲得更高的利潤,“二房東”會盡可能地把屋内所有空間都改變成居住空間,比如包括客廳、書房甚至廚房等,都會被改造成小單間,而大房間也會被分割成多個小單間。為了節約成本,其裝修相當簡陋,大多數空間隻是用三夾闆分開而已,根本無法起到隔音作用,隔壁房間内發出的所有聲響均能聽到。

而合租房屋則不存在這種情況,第一個租客會選擇整個房間單獨出租,不會去刻意改變房内的原有格局。

降低開支有訣竅


與熟人合租


熟人合租是最佳節約成本方式。因為認識時間比較長,熟人之間比較了解,對各自秉性、生活習慣等都有所了解,所以與熟人一起合租租房,易于相處并營造融洽的生活環境,而不至于像陌生人之間,還需要一段時間相互了解。需要注意的是,租客應該留意群租,如果發現屋内格局已經改變,而且實際入住人數遠超規定标準,肯定是群租無疑。

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