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戶型圖标識大全,讓你秒懂戶型
編輯:    發布時間:2018-08-26 17:08:52    浏覽次數:11581
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定州房産網資訊内容提示:看戶型圖是選房的重要環節,現在很多房子都是期房,我們沒辦法看到房子的實際情況,隻能從戶型圖上面來判斷房子的好壞。可是戶型圖上的那些圈圈框框都代表什麼意思?

看戶型圖是選房的重要環節,現在很多房子都是期房,我們沒辦法看到房子的實際情況,隻能從戶型圖上面來判斷房子的好壞。可是戶型圖上的那些圈圈框框都代表什麼意思?今天就跟大家介紹一些常見的戶型标識。

一、戶型圖上的小标識

(一)大門

大門是一個扇形,扇形在裡面就是門往裡面開,扇形往外面就門往外開。

(二)窗戶

窗戶可分為:窗戶、飄窗、落地窗等等;

窗戶的畫法最簡單,就是三線連接;

飄窗是一段凸出的矩形,上端也是三根線,下端是虛線。

(三)空調

空調擺放用矩形框裡AC表示,或者矩形裡面打叉畫杠。

(四)衣櫃

衣櫃一般是一個矩形,裡面一格格的。

(五)承重牆

承重牆一般都以黑色線條标出。

看一張總圖


二、除了基本戶型标識以外,這些你也應該了解


(一)戶型上面的數字

戶型圖上面的數字蘊含很多意義,可以從數字算出整個房子的面積以及每個區域的面積,更可以看出房屋的開間和進深比例。我們把房間的主采光面成為開間,有些地方叫面寬,與其垂直的稱為進深。也可根據房門的朝向來确定開間和進深,房門進入的方向的距離為進深,左右兩邊的距離為開間;卧室以床順着擺放的方向為開間,床頭依靠的牆寬度為“進深”。

開間指房間的寬度,一般在 3-3.9米 之間。

進深指房間的長度,一般控制在 5米 左右。

注意:進深過大,開間過小,影響采光通風,房間會潮、暗;進深偏小,開間過大,不利于房間保溫,隐私性查;進深開間黃金比例:6:4。


(二)房間朝向

1、朝向對房間的影響

采光、通風、噪音、節能

2、朝向優劣順序

正南>東南>東>西南>北和西

客廳,最佳朝向:南 ,冬暖夏涼;

卧室,最佳朝向:南  ,最劣朝向:西 , 夏季炎熱;

衛生間,最劣朝向:西 ,易潮濕;

廚房,最劣朝向:北 ,刮北風油煙倒灌。


(三)戶型布局區分

活動區域與休息區域明顯分開,最主要的好處就是客餐廳和廚房陽台的聲響不會影響到家人在卧室休息。不少戶型的陽台和卧室連接就不太好。

廚房衛生間帶水易髒的地方應該與客餐廳和卧室書房分開。

南北通透

充足的陽光和良好的通風不僅能夠解決各種日常生活問題,譬如晾曬衣物,維持空氣清新,而且陽光能夠殺死有害細菌,對家人身心健康都要好。

通過方才的學習,相信你已經懂了許多戶型門道,但這對于真正了解戶型而言任然處于“入門級”階段,知道了這些基本知識後運用到實踐中更重要。不多說了,快去看房。

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