您當前所在位置:定州房産網 >> 租房指南 >> 正文爆料熱線:0312-2339006
租房押金保衛戰
編輯:    發布時間:2018-06-11 18:00:46    浏覽次數:13955
掃描到手機
定州房産網資訊内容提示:租房押金是租客将一定費用(一般押金為兩個月租金)存放在業主處。當租客造成業主利益損失時,可以用這兩個月押金進行相應賠償。因此,雖然是房東收押金,但履行合約的是雙方,同時也是維護了雙方的權利。

租約快到期,許多同學竟然直接拍拍屁股回家了,回家後卻收到房東飛鴿傳書“兩個月房租的押金不能退給你了”,不禁一臉蒙蔽:啥押金?為什麼不退給我?我怎麼辦?

押金是什麼?

租房押金是租客将一定費用(一般押金為兩個月租金)存放在業主處。當租客造成業主利益損失時,可以用這兩個月押金進行相應賠償。因此,雖然是房東收押金,但履行合約的是雙方,同時也是維護了雙方的權利。

一般來說,在租賃合同到期前1個月,向業主提出退租日期,并草簽退租協議書或者口頭協議。業主按照約定時間退還押金,租客按照約定時間交還鑰匙及清理好房屋歸還于業主。

退押金的幾個注意點:

1、提出退租的時間。同學們的租約多為一年期一般來說,在合同到期日前1個月,我們就能向業主提出“我要退租!”随後草簽退租協議書或者口頭協議因此,無論是要想出門放飛自我,還是想盡快回家,都務必提前聯系房東商讨退租事宜。

2、原有家具損壞。首先我們要注意,房屋裡的物件在我們入住時,是否已經有損壞。其次,租房時簽訂的租約中會列清楚,房屋内哪些設施屬于屋主所有财産,例如:洗衣機、燃氣爐、冷風機、衣櫃等。如果這些物件損壞,我們要分清是屬于自然損壞還是人為損壞。當物件自然損壞時,房東是沒有權利要求我們賠償的。但如果真的是由于我們自身原因造成損壞,我們一定要查清楚物件的價格是多少,以防房東獅子大開口。

3、添置家具處理。對于家具的處理,如果和下任租客已經商議好全套賣出則要跟房東說清楚,并寫在退租條約裡,因為房東怕下任租客反悔不要,這樣房東自己要承擔将家具搬出住處并處理的費用。如果下任租客不買你的家具,那你一定要将自己的家具搬出,不然房東會根據家具處理費用扣除部分押金。

4、鑰匙。退房時一定要将全套的鑰匙(家門鑰匙,信箱鑰匙等)房東當初給你的鑰匙按人數全部返還。如果你家住了五個人,那就要返還房東五套鑰匙,原因大家都能理解,安全嘛。

5、房東友好程度。這就很看人品了。很多友好的房東隻要房屋看起來沒啥大礙,就會友好的退還押金給我們後生。然而依舊有極少部分會對細節吹毛求疵,甚至毫無道理的克扣我們的房租。

讀完這篇文章後,您的心情如何?
網友發表評論
  • 昵稱:驗證碼:驗證碼
定州房産網版權與免責聲明:
1、凡本網注明“來源:定州房産網”的所有作品,版權均屬于定州房産網,未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。已經本網授權使用作品的,應在授權範圍内使用,并注明“來源:定州房産網”。違反上述聲明者,本網将追究其相關法律責任。
2、凡本網注明“來源:XXX(非定州房産網)”的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
    關于我們 | 合作加盟 | 廣告服務 | 合作協議 | 聯系我們 | 網站地圖 | 版權聲明
    定州房産網—權威的房地産信息網站,購房QQ群:113862547、32126937
    網站備案/許可證号:冀ICP備10003417号-22
    2007-2017 caifu19898.cn Limited, All Rights Reserved 版權所有