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購房分期付款
編輯:定州房産網    發布時間:2012-08-05 15:21:43    浏覽次數:27134
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定州房産網資訊内容提示:相對來說,分期付款對購房者比較有利,尤其對于佛山市基本上都以期房預售為主,購房者可以按工程形象進度分幾次向開發商支付房款,直至自己的商品房驗收合格後再支付尾款,這樣對買賣雙方都比較公平。

相對來說,分期付款對購房者比較有利,尤其對于佛山市基本上都以期房預售為主,購房者可以按工程形象進度分幾次向開發商支付房款,直至自己的商品房驗收合格後再支付尾款,這樣對買賣雙方都比較公平。 采取這種付款方式建議我們的長沙房地産網友還應把握以下幾點:

1、分期付款建議在購買期房時采用。購房人交付首期款時與開發商簽訂正式的房屋買賣契約,房屋交付使用時,交齊全部房款,辦理産權過戶。

2、購買現房分期付款的情況。建議房屋的交付與房價款支付不同時進行,房屋交付在前,現金支付完畢在後。

分期付款與一次性付款比較,其短處是由于利率高,因此房款額加在一起會高于一次性付款的金額。不過,可降低資金成本,如果我們将通貨膨脹和個人收入增長率及支付能力綜合起來比較,分期付款對購房者來講還是更加合算一些。

在這裡我們建議地産街友,分期付款這種付款方式一般要在買賣雙方在合同中約定,根據項目開發的進度,分階段交付房款,在房屋交付使用時,隻留一小部分尾款最後付清。這樣做的好處是,購買方可能用房款督促、制約開發商按約定的時間開發建設項目,同時購買方也可緩解一次性付款的壓力。

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